Sobrado no Heimtal Park

Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Heimtal ? Londrina/PR

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no setor imobiliário de Londrina, localizada no bairro Heimtal, uma região em plena fase de valorização e desenvolvimento estratégico. Esta residência em condomínio fechado, situada na Rua Senhorinha Ferreira de Souza, reúne os principais pilares de um investimento seguro: localização, infraestrutura completa e preço competitivo.

Destaques do Imóvel e Estrutura
Com uma área total de 157,00 m², a propriedade destaca-se pela funcionalidade de sua planta e pelo estado de conservação, estando pronta para morar e semimobiliada. O projeto arquitetônico prioriza o aproveitamento de espaços, distribuídos em:
* 04 dormitórios, sendo 01 suíte master, oferecendo versatilidade para famílias ou configuração de home office;
* Sala de estar ampla com excelente iluminação natural;
* 03 banheiros sociais e 01 lavabo, garantindo total comodidade;
* Sacada com vista privilegiada;
* 04 vagas de garagem.

Área de Lazer e Diferenciais
O imóvel foi projetado para oferecer uma experiência completa de bem-estar e entretenimento privativo, características que elevam significativamente seu valor de mercado e liquidez. A unidade conta com:
* Espaço Gourmet integrado;
* Churrasqueira;
* Piscina privativa.

Análise de Investimento
Com o valor de oferta fixado em R$ 980.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo quando comparado ao metro quadrado de condomínios horizontais similares na região. A localização no bairro Heimtal é estratégica, proporcionando tranquilidade residencial sem abdicar do acesso facilitado aos eixos de serviços e comércio de Londrina.

Trata-se de um ativo imobiliário racional, ideal para quem busca a preservação de capital com alto potencial de valorização a médio e longo prazo, além de atender plenamente às exigências de quem procura qualidade de vida e segurança em um ambiente condominial.