Oportunidade Exclusiva no Residencial Capadocia - Setor 5, Ibiporã

Situado em uma das regiões de crescente valorização e alta procura em Ibiporã, este apartamento no Residencial Capadocia representa uma das raras unidades semimobiliadas disponíveis para ocupação imediata no Setor 5. A configuração do edifício, com apenas quatro pavimentos e baixa densidade de moradores por andar, garante maior privacidade e exclusividade, características que impulsionam a rápida absorção deste perfil de imóvel pelo mercado.

Com 45m² de área privativa inteligentemente distribuída, o imóvel está pronto para morar. A planta contempla dois dormitórios, banheiro social e uma sala integrada à cozinha americana, otimizando o convívio e a circulação. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a sacada equipada com churrasqueira, um recurso altamente valorizado que amplia o espaço social e oferece um ambiente privativo de lazer.

A infraestrutura do condomínio é completa e projetada para oferecer segurança e bem-estar. O Residencial Capadocia dispõe de portaria 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso. A área de lazer é composta por piscina, quadra poliesportiva, playground e salão de festas com espaço gourmet. O empreendimento é pet friendly e oferece uma vaga de garagem por unidade.

A localização na Rua Alécio Grana é estratégica, proporcionando conveniência absoluta aos moradores. O entorno conta com uma rede completa de serviços, incluindo supermercados, açougues, farmácias, hospital e postos de saúde. A proximidade com escolas públicas, pontos de ônibus e postos de gasolina reforça a praticidade do cotidiano.

Diante da escassez de unidades prontas para morar que conciliem infraestrutura de lazer completa e localização privilegiada, este imóvel se destaca como uma opção de alta liquidez. A disponibilidade de apartamentos com estas características no Residencial Capadocia é limitada, refletindo o dinamismo e a alta demanda do setor imobiliário local.