Oportunidade Estratégica de Investimento no Setor 5 - Ibiporã/PR

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Ibiporã, localizada na Rua Quito, no bairro Setor 5. Esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e configuração inteligente, sendo uma opção sólida tanto para residência quanto para composição de portfólio de ativos.

O imóvel está inserido em um terreno generoso de 276,00 m², uma metragem que oferece amplitude e possibilidades de futuras expansões ou melhorias na área externa, fator determinante para a valorização patrimonial a médio e longo prazo. A área construída de 99,00 m² é distribuída de forma funcional, otimizando cada metro quadrado para garantir conforto e praticidade.

A disposição interna contempla uma sala de estar arejada, três dormitórios, sendo um deles uma suíte, garantindo a privacidade necessária. Além do banheiro da suíte, o imóvel possui um banheiro social e conta com duas vagas de garagem, atendendo plenamente às demandas de mobilidade urbana.

A localização é um dos pontos mais fortes deste ativo. Situada em uma região estratégica do Setor 5, a casa desfruta da proximidade com o comércio local, o que assegura conveniência para o dia a dia e mantém a demanda constante pela região.

Este imóvel representa um equilíbrio rigoroso entre custo e benefício. Para o investidor ou comprador que prioriza uma análise racional, esta unidade se posiciona como uma oferta atrativa em função de sua localização consolidada, metragem de terreno superior à média da categoria e perfil construtivo versátil.